Il servizio si rivolge a inquilini che risiedono o lavorano nei comuni del Rhodense e a proprietari di alloggi situati sul territorio rhodense (Comuni di Arese, Cornaredo, Lainate, Pero, Pogliano M.se, Pregnana, Rho, Settimo M.se, Vanzago).

Che tu sia un proprietario o un inquilino, puoi contattarci per capire come possiamo assisterti nell’elaborare una strategia di recupero, accedendo ad agevolazioni e contributi pubblici messi a disposizione per tali situazioni.

Il canone concordato prevede una durata contrattuale minima minore (3+2) e si applica solo ad uso abitativo, all’interno di fasce di canone minime e massime stabiliti dagli accordi territoriali. Il canone libero, invece, consente autonomia totale alle parti sul canone, ma la durata minima è di 8 anni (4 + 4, salvo limitate condizioni per cui questo cessa al termine del primo periodo).

I contratti transitori devono rispondere a esigenze temporanee specifiche, come motivi di lavoro, studio o formazione, che vanno documentate allegandone prova nel contratto con data certa di termine dell’esigenza transitoria del conduttore. Sono ammesse per esempio iscrizioni a corsi di formazione/specializzazione, ragioni di natura sanitaria per cui è necessaria vicinanza a strutture di cura, trasferte in loco da azienda sita in altra regione/provincia, assegnazione di sede di servizio temporanea (insegnanti, forze dell’ordine etc…). Non sono consentite clausole generiche o motivazioni legate alla durata determinata dei contratti di lavoro.

Questi hanno durata limitata da 1 a 18 mesi non rinnovabili.

Il canone di questi contratti DEVE essere quello determinato dall’accordo locale e non può essere stabilito liberamente.

Per questi contratti va usato il modello ministeriale detto contratto tipo a norma della legge 431 del 1998 e s.m.i. Modifiche sostanziali alle condizioni contrattuali di base possono far perdere al contratto lo status di “concordato” e quindi le relative agevolazioni fiscali, anche se rispettano il tetto del canone e la durata minima.

Sì, molte realtà locali hanno istituito commissioni composte dalle parti sociali firmatarie gli accordi o servizi di mediazione per risolvere in modo rapido e meno oneroso le controversie relative a morosità, danni o rinnovi contrattuali.